actuele waarde gefinancierd
Breda · Herfinanciering met zorghuurder
Herfinanciering — Ginnekenweg, Breda
Een zorghuurder, een woonbestemming en €1 miljoen vrijgemaakt voor verdere groei.
eigen middelen vrijgemaakt
rente
Het verhaal
Van vraag naar resultaat.
Een vastgoedbelegger verbeterde een pand aan de Ginnekenweg in Breda stapsgewijs, verdieping voor verdieping. Het pand had een woonbestemming en werd verhuurd aan een grote zorgorganisatie. Bij een eerdere waarde van €2 miljoen was het voor €1,6 miljoen gefinancierd. De verbeteringen boden ruimte voor herfinanciering.
De klant wilde vermogen vrijmaken voor volgende aankopen. Met een onderbouwing van de woonbestemming én de bestaande zorgverhuur vonden we een passende financieringsroute, zonder de bestemming te wijzigen.
De herfinanciering maakte €1 miljoen eigen middelen beschikbaar voor nieuwe aankopen. Inmiddels werken we met deze klant aan nieuwe financieringstrajecten om de portefeuille verder uit te breiden.
Meer cases
Andere dossiers.
Friesland · locatie geanonimiseerd · Afbouw en bouwdepot
Afbouw + depot
Afbouwfinanciering — nieuwbouwwoning, Friesland
Een renovatieplan werd tijdens de sloop een nieuwbouwplan. De financiering moest aansluiten op de actuele bouwfase.
Almere · Tijdelijke financiering
Tijdelijk
Tijdelijke financiering — W. Dreesweg, Almere
Een tijdelijke financiering met een uitgewerkte aflossingsroute voor een object aan de W. Dreesweg in Almere.
Tilburg · Financiering met verbouwingsplan
Met verbouwing
Financiering en verbouwing — Meelstraat, Tilburg
Een financiering waarbij de taxatie moest aansluiten op een verbouwing die pas na passering start.
Cothen · Aankoop, verbouwing en rentedepot
€850.000 + €400.000 rente- en bouwdepot
LTC 85%
Aankoop en verbouwing — Dorpsstraat, Cothen
Kopen vóór de vergunning rond was, met een rente- en bouwdepot dat de verbouwing en de rentelasten dekte.
Amsterdam · Bouwfinanciering op tweede hypotheekrecht
€1.200.000
LTC 90%
Bouwfinanciering — Eerste Oosterparkstraat, Amsterdam
€1,2 miljoen bouwfinanciering op tweede hypotheekrecht, met een looptijd van 12 maanden en 90% LTC.
Utrecht · Aankoop met bouwdepot, op snelheid
€750.000 + €300.000 bouwdepot
LTC 80%
Aankoop en verbouwing — Buys Ballotstraat, Utrecht
De aanbiedingstermijn liep af. Snelheid was doorslaggevend.
Leeuwarden · Langlopende financiering met verbouwing
€320.000 + €50.000 verbouwing
LTV 80%
Aankoop en optimalisatie — Achter de Hoven, Leeuwarden
Een studentenpand financieren én ruimte creëren voor de volgende aankoop. De aankoop onder taxatiewaarde en de meegefinancierde verbouwing vormen de basis voor verdere portefeuillegroei.
Hoorn · Uitpondfinanciering voor nieuwe aankopen
€440.000
LTV 80%
Uitpondfinanciering — Han Hoekstrahof, Hoorn
Nieuwe panden aankopen vóór de bestaande woning is verkocht. De verwachte verkoopwaarde gaf ruimte om vooruit te lopen op de verkoop.
Kleve (DE) · Overbruggingsfinanciering
€750.000
LTV 70%
Overbruggingsfinanciering voor zes appartementen in Kleve
Tijdelijke financiering voor de aankoop van zes verhuurde appartementen, in afwachting van langlopende financiering bij een Duitse bank.
Wanroij · Financiering zorgvastgoed met ABC-transactie
€1.600.000
LTV 83%
€ 1,6 miljoen financiering voor zorgvastgoed in Wanroij
Een zorgpand aan de Dorpsstraat in Wanroij, aangekocht via een ABC-transactie. Unvolt onderzoekt de financierbaarheid via bank of private financier.
Almere · Vastgoedfinanciering
€4.875.000
LTV 70%
Vastgoedfinanciering aan de Transistorstraat in Almere
Afgeronde vastgoedfinanciering van €4.875.000 bij 70% LTV aan de Transistorstraat in Almere.
Bespreek je financiering
Een vergelijkbaar dossier?
Bespreek jouw financiering rechtstreeks met Toine of Jelle.
085 - 06 07 109