financiering
Hoorn · Uitpondfinanciering voor nieuwe aankopen
Uitpondfinanciering — Han Hoekstrahof, Hoorn
Nieuwe panden aankopen vóór de bestaande woning is verkocht. De verwachte verkoopwaarde gaf ruimte om vooruit te lopen op de verkoop.
verwachte waarde vrij van huur
ruimte om vooruit te gaan
Het verhaal
Van vraag naar resultaat.
Een vastgoedbelegger wilde twee nieuwe panden aankopen en had aanvullende middelen nodig. Zijn vermogen zat vast in een verhuurde woning aan de Han Hoekstrahof in Hoorn. De eigenaar was al met de huurder in gesprek over mogelijk vertrek op termijn. Hij wilde de woning daarna vrij van huur verkopen en de opbrengst inzetten voor verdere groei, terwijl de nieuwe aankopen zich al aandienden.
We brachten de voorgenomen verkoop en de nieuwe aankoopplannen samen in één financieringsopzet. Overeenstemming met de huurder over vertrek was daarbij het uitgangspunt; vertrek was nog niet afgesproken en leegkomst is niet gegarandeerd.
Met de gerealiseerde financiering kon de klant verder met de uitbreiding van zijn portefeuille en vermogen uit de bestaande woning inzetten voor nieuwe aankopen. De verkoop en aankoopplannen zijn in samenhang gefinancierd.
Meer cases
Andere dossiers.
Friesland · locatie geanonimiseerd · Afbouw en bouwdepot
Afbouw + depot
Afbouwfinanciering — nieuwbouwwoning, Friesland
Een renovatieplan werd tijdens de sloop een nieuwbouwplan. De financiering moest aansluiten op de actuele bouwfase.
Almere · Tijdelijke financiering
Tijdelijk
Tijdelijke financiering — W. Dreesweg, Almere
Een tijdelijke financiering met een uitgewerkte aflossingsroute voor een object aan de W. Dreesweg in Almere.
Tilburg · Financiering met verbouwingsplan
Met verbouwing
Financiering en verbouwing — Meelstraat, Tilburg
Een financiering waarbij de taxatie moest aansluiten op een verbouwing die pas na passering start.
Cothen · Aankoop, verbouwing en rentedepot
€850.000 + €400.000 rente- en bouwdepot
LTC 85%
Aankoop en verbouwing — Dorpsstraat, Cothen
Kopen vóór de vergunning rond was, met een rente- en bouwdepot dat de verbouwing en de rentelasten dekte.
Amsterdam · Bouwfinanciering op tweede hypotheekrecht
€1.200.000
LTC 90%
Bouwfinanciering — Eerste Oosterparkstraat, Amsterdam
€1,2 miljoen bouwfinanciering op tweede hypotheekrecht, met een looptijd van 12 maanden en 90% LTC.
Utrecht · Aankoop met bouwdepot, op snelheid
€750.000 + €300.000 bouwdepot
LTC 80%
Aankoop en verbouwing — Buys Ballotstraat, Utrecht
De aanbiedingstermijn liep af. Snelheid was doorslaggevend.
Leeuwarden · Langlopende financiering met verbouwing
€320.000 + €50.000 verbouwing
LTV 80%
Aankoop en optimalisatie — Achter de Hoven, Leeuwarden
Een studentenpand financieren én ruimte creëren voor de volgende aankoop. De aankoop onder taxatiewaarde en de meegefinancierde verbouwing vormen de basis voor verdere portefeuillegroei.
Breda · Herfinanciering met zorghuurder
€1 miljoen vrijgemaakt
LTV 75%
Herfinanciering — Ginnekenweg, Breda
Een zorghuurder, een woonbestemming en €1 miljoen vrijgemaakt voor verdere groei.
Kleve (DE) · Overbruggingsfinanciering
€750.000
LTV 70%
Overbruggingsfinanciering voor zes appartementen in Kleve
Tijdelijke financiering voor de aankoop van zes verhuurde appartementen, in afwachting van langlopende financiering bij een Duitse bank.
Wanroij · Financiering zorgvastgoed met ABC-transactie
€1.600.000
LTV 83%
€ 1,6 miljoen financiering voor zorgvastgoed in Wanroij
Een zorgpand aan de Dorpsstraat in Wanroij, aangekocht via een ABC-transactie. Unvolt onderzoekt de financierbaarheid via bank of private financier.
Almere · Vastgoedfinanciering
€4.875.000
LTV 70%
Vastgoedfinanciering aan de Transistorstraat in Almere
Afgeronde vastgoedfinanciering van €4.875.000 bij 70% LTV aan de Transistorstraat in Almere.
Bespreek je financiering
Een vergelijkbaar dossier?
Bespreek jouw financiering rechtstreeks met Toine of Jelle.
085 - 06 07 109